市人民政府关于印发《黄石市公共租赁住房租金和补贴管理实施细则》的通知
湖北省黄石市人民政府
市人民政府关于印发《黄石市公共租赁住房租金和补贴管理实施细则》的通知
大冶市、阳新县、各区人民政府，市政府各部门：
《黄石市公共租赁住房租金和补贴管理实施细则》已经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
二○一一年六月二十九日
黄石市公共租赁住房租金和补贴管理实施细则
第一章 总 则
第一条 为健全和规范公共租赁住房制度，根据《黄石市公共租赁住房管理暂行办法》（黄石政规〔2010〕15号）的有关规定，结合我市实际，制定本实施细则。
第二条 公共租赁住房实行市场租金、租补分离、分类补贴。租金收取与补贴发放实行收支两条线管理，租金收入的使用按照有关规定执行。
第三条 公共租赁住房补贴的条件及标准，由市住房保障部门会同财政部门根据本市经济社会发展水平、市场租金水平和住房困难家庭的承受能力等因素确定，原则上每两年调整一次，报市人民政府批准后公布执行。
第二章 公共租赁住房租金
第四条 公共租赁住房租金由市物价局会同市房产局组织其所属的认证、评估机构根据同地段、同结构、同类型房屋的市场租赁户抽样调查情况，按若干片区提出片区市场租金参考标准，并报市政府批准后执行。
第五条 公益性公共租赁住房租金按月交缴，由产权单位或授权管理单位负责收取，并缴入市财政指定的租金专户。
第六条 租金超出家庭工资收入规定比例的承租人可申请动用本人及家庭成员（共住人）存储的住房公积金支付租金。
第三章 公共租赁住房补贴
第七条 租赁补贴发放实行申请审批制，每年审批一次。租赁公租房家庭的租赁补贴起步阶段按季度发放，未租赁公租房的廉租住房保障对象的租赁补贴按年度发放。以后逐步实现按月发放。
第八条 符合享受住房租赁补贴的家庭，其租赁补贴标准与租赁片区市场租金对应分为若干档。
第九条 租赁补贴的申请、审核和发放程序另行制定。
第十条 为缓解最低收入和低收入住房困难家庭交租的压力，对这两类家庭按先申请补贴、后交纳租金的方式进行。
第十一条 有下列情况之一的低收入住房困难家庭不得申请租赁补贴：
（一）因征收（拆迁）领取货币补偿金额超过上年度全市人均（按征收时家庭同住人口核定）可支配收入5倍以上的；
（二）家庭成员拥有价值达到5万元以上的非营运车辆的；
（三）家庭成员开办企业，注册资本超过10万元的；
（四）特殊情形限制申请补贴的：
1．前三年内发生过骗取住房保障情形（租赁补贴资金和公租房）的，再次承租公共租赁住房连续不满两年的；
2．最低收入和低收入家庭原有私有住房超过当年保障面积标准，因离婚判决或转让，造成承租公共租赁住房不满两年的。
（五）申请人采取隐瞒有关情况或者提供虚假材料，经审核成立的；
（六）其他情形。
第十二条 属于以下范围的公共租赁住房承租人按规定方式申请补贴：
（一）行政事业单位（财政拨款单位）新就业和无房职工按照《黄石市职工住房货币分配试行方案》的有关规定申请住房货币补贴；
（二）市里引进的高层次人才的住房租赁补贴按市人才办的有关规定申请；
（三）在黄石工作的省部级以上的劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人、烈士家属、伤残军人，直接向市住房保障部门申请租赁补贴；
（四）企业新就业人员、外来务工人员直接向市住房保障部门申请租赁补贴。
第十三条 第十二条（二）、（三）所列公共租赁住房承租人申请租赁补贴需提供以下资料：
（一）承租人身份证明；
（二）承租人劳动合同和养老保障缴交清单；
（三）所在单位公共租赁住房配租合同；
（四）所在单位提供的住房情况证明；
（五）其他需要提供的材料。
第十四条 入住公租房的家庭住房租赁补贴发放标准为：
城市最低收入家庭按保障面积片区市场租金的90%发放补贴；
城市低收入家庭按保障面积片区市场租金的80%发放补贴；
市里引进的高层次人才、在黄石工作的省部级以上劳动模范、全国英模、荣立二等功以上的复转军人、烈士家属、伤残军人家庭等按保障面积片区市场租金的40%发放补贴；
新就业人员、外来务工人员按保障面积片区市场租金的30%发放补贴。
鼓励有条件的用人（用工）单位根据单位情况，制定本单位的住房补贴标准。
第四章 补贴资金管理
第十五条 财政拨付的补贴资金经市住房保障部门核定后，委托商业银行实行专户管理。市住房保障部门应建立个人住房补贴资金帐户。
第十六条 补贴资金支取实行申请、审批制。
补贴资金划入个人帐户后，个人可查询帐户余额，未经审批不能支取使用。
第十七条 承租公共租赁住房的家庭（个人），租赁补贴资金通过合同约定的方式，由委托银行直接划入公共租赁住房产权单位或授权管理公司的租金帐户，用于抵交租金，不足部分由承租人以现金方式交纳。
第十八条 未承租公共租赁住房的廉租住房保障对象，补贴支取按下列程序办理：
（一）无房家庭可凭租赁合同（协议）和所在社区出具的租房证明，向市住房保障部门提出申请，经审批同意，被承租房屋所有权人可凭支取通知单支取承租人的租赁补贴资金，用于支付部分租金；
（二）未达标家庭租赁补贴实行个人专户管理，凭改造、维修、购买自住住房相关证明材料，可向市住房保障部门申请支取；
（三）退出廉租住房保障范围又不再申请公租房的家庭，三年后可支取其个人补贴专户资金余额,用于改善住房。
第十九条 对以欺骗等不正当手段取得租赁补贴的，市住房保障部门可责令其退还已领取的补贴资金，三年内不得申请住房保障。
第五章 附则
第二十条 混合型和社会型公共租赁住房租金标准参照本细则执行，租金由产权人或委托管理单位收取。
第二十一条 本细则由市房地产管理局负责解释，自公布之日起施行。
二○一一年八月十六日
主要农作物杂交种子省（自治区、直辖市）间预约生产供应管理办法（试行）
农业部
主要农作物杂交种子省（自治区、直辖市）间预约生产供应管理办法（试行）
（一九八九年十二月二十一日农业部发布）
第一条 根据《中华人民共和国种子管理条例》第二十条关于“主要农作物杂交种子由县级以上人民政府指定的单位组织经营，并纳入同级农作物种子管理部门的计划”的规定，特制定本办法。
第二条 本办法规定的主要农作物杂交种系指杂交水稻、杂交玉米、杂交高粱、杂交油菜种子及其亲本种子。
第三条 杂交种省（包括省、自治区、直辖市，下同）间预约生产供应，应分别纳入调入和调出省种子管理部门的种子购、销计划，实行以销定产。严禁从事居间转手倒卖，哄抬种子价格。
第四条 县级以上人民政府指定的杂交种子经营单位，需出省预约杂交种子时，须经所在地区（市）种子管理部门审核同意，再报省种子管理部门签发《杂交种子出省预约生产许可证》，并持证到接受预约省种子管理部门办理预约手续。
第五条 接受预约的省种子管理部门凭预约省许可证要求，根据本省情况，安排承约单位生产供应，并发给《杂交种子预约生产许可证》，各产地凭许可证安排生产供应。因传统预约协作关系，可允许预约单位指定承约单位进行生产供应。
第六条 杂交种子预约生产供应一律实行合同制，合同由预约单位和承约单位签订。合同文本除双方各执一份外，必须于签约后一个月内将付本送交预约双方省种子管理部门各一份，并据此纳入双方省杂交种子购、销计划，不送交合同付本的，一律不纳入省计划。接受预约的省种子管理部门应将全省接受的预约合同汇总报农业部种子管理部门备案。
第七条 为维护合同双方利益，凡纳入省种子管理部门杂交种子购、销计划的杂交种子预约生产供应的合同，合同当事人必须依照合同履约，省种子管理部门有监督履行的责任，合同标的数量的履行，允许有10～15％的超欠差。凡因不可抗力造成减产，承约单位应及时通知预约单位进行现场考查，并按减产程度变更合同，协商不成，由省种子管理部门调解，也可按经济合同法有关规定处理。
第八条 杂交种省间预约生产供应的预约单位应向承约单位交纳购价15％左右的定金，或由合同双方确定定金比例和数量。
第九条 凡纳入省间预约计划的杂交种子，由承约单位向本省种子管理部门申请办理准运手续，再到有关运输部门办理运输计划。未列入计划的杂交种子，除特殊情况经省种子管理部门批准的外，不予办理准运手续。
第十条 预约单位和承约单位应遵守《中华人民共和国种子管理条例》的有关规定，完备必须的证照手续，保质保量依法生产、经营，接受农业、工商、物价、审计等部门依法进行的监督和检查。
第十一条 农业部种子管理部门负责组织协调杂交种子省间预约生产供应计划；协助各省种子管理部门督促、检查合同执行情况和调解合同纠纷。对无故不履行合同的单位，根据情况将予以通报批评、督促赔偿经济损失或进行其他必要的处罚。
第十二条 杂交种省间预约生产供应计划以外的临时性省间余缺调剂，应在确保计划内合同兑现后，按本管理办法由购销双方省种子管理部门审批并签订合同。未经审查批准不得签订合同。
第十三条 本办法自发布之日起执行。
证样一：杂交种子出省预约生产许可证
农种（ ）字第 号
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经审核同意 地（市） 县（市）种子公司（站）前往 省（市、区）预约生产杂交 种子
个组合 万公斤种子
其中：1 组合 万公斤
2 组合 万公斤
3 组合 万公斤
4 组合 万公斤
5
（章）
年 月 日
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1．本证一式两联，第一联预约省种子管理部门存留
第二联接受预约省种子管理部门存留
2．编号括号内填各省简称
证样二：杂交种子预约生产许可证
县（市）： 农种（ ）字第 号
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经研究同意 省（市、区） 县（市）种子公司（站）在你县（市）预约生产：
杂交 种子 个组合 万公斤种子
其中：1 组合 万公斤
2 组合 万公斤
3 组合 万公斤
4 组合 万公斤
5
（章）
年 月 日
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1．本证一式两联，第一联省种子管理部门存留
第二联承约县（市）存留
2．编号括号内填各省简称